銀監(jiān)會主席:房價不會大漲大跌

在湖南省委常委中心組（擴大）集中學(xué)習(xí)專題講座上，銀監(jiān)會主席劉明康稱——

　　“湖南經(jīng)濟發(fā)展有四大明顯優(yōu)勢，即區(qū)位優(yōu)勢、人文優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和后發(fā)優(yōu)勢。”昨日上午，在湖南省委常委中心組（擴大）集中學(xué)習(xí)專題講座上，剛剛陪同國家主席胡錦濤出訪歸來的中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會主席劉明康，分析了當(dāng)前國際國內(nèi)經(jīng)濟金融形勢，對我國的銀行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀進行了介紹分析，并就金融服務(wù)湖南發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、建立現(xiàn)代化的公共服務(wù)管理體系等方面提出了指導(dǎo)性、針對性強的意見建議。

　　劉明康預(yù)測，我國四季度GDP增幅將回落至9%以下；房價不會有大的跌幅，也不會有大的漲幅，基本維持現(xiàn)狀。他還提出，希望在“十二五”期間，在湖南每個縣域，以當(dāng)?shù)匦庞寐?lián)社為單位，組建直接服務(wù)農(nóng)村、聯(lián)系廣大農(nóng)民的現(xiàn)代金融機構(gòu)。對此，湖南省委書記、省人大常委會主任周強認(rèn)為，“這句話的含金量很高，是一重大利好，希望有關(guān)部門尤其是金融部門認(rèn)真領(lǐng)會、落實”。

　　房地產(chǎn)市場趨于穩(wěn)定

　　對于今年四月份以來國家接連出臺的房地產(chǎn)市場調(diào)控新政，劉明康表示，從目前的房地產(chǎn)市場狀況來看，調(diào)控效果依然顯現(xiàn)。自國發(fā)10號文件出臺后，房地產(chǎn)貸款新增額逐月回落，全國商品房銷售面積同比大幅度下降。但價格并未有很大的波動。9月份，購房需求再現(xiàn)反彈，國慶前后，有關(guān)部門和各地政府相繼出臺了新舉措，此后房產(chǎn)市場又明顯降溫。

　　“現(xiàn)在來看，房地產(chǎn)市場不會有很大的下跌，但也絕不會再有大的升幅，基本穩(wěn)定運行。”劉明康說，從政策調(diào)控的效果看，房地產(chǎn)投資需求過大受到了初步抑制，盡管一線城市房價波動不明顯，但交易量已明顯回落。

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